Как выбрать строительную компанию?

Нервы натянуты до предела, спокойный голос вот-вот готов сорваться на крик, бесконечный шум и снова пустяковые ссоры… Нет, это не семейный скандал, это обычный ремонт в обычной квартире, с каким хоть раз в жизни приходилось сталкиваться почти каждому человеку. Чтобы сохранить свое здоровье от лишних стрессов и просто наслаждаться благоухающей новизной Вашего уютного жилья, лучше, конечно, для ремонта нанять профессионалов, которые сделают из квартиры или дома настоящую мечту.

Сегодня рынок строительных компаний и частных бригад огромен, но найти подходящую фирму или частную бригаду зачастую не просто. У всех всегда встает вопрос – кого выбрать, компанию или бригаду? Вот несколько весомых доводов в пользу выбора именно компаний.

1. В отличие от частных бригад, строительные компании всегда дают гарантию на свою работу. При выборе строительных материалов они, как правило, выбирают только лучшие, в качестве которых убедились сами. Свою ответственность строительные фирмы подкрепляют договором, по которому всегда можно потребовать доработки или исправления оказанных услуг, потому что все пункты работы подтверждены юридически.
2. В договоре, заключенном со строительной компанией, прописаны точные сроки и общая стоимость работы, поэтому Вы можете точно знать, сколько потратите на ремонт и быть уверенными, что эта сумма не изменится. Строительные частные бригады, что не редкость, могут просить дополнительную оплату, угрожая в случае отказа приостановить работу.
3. В штате строительной компании есть специалисты всех направлений, каждый из которых отвечает за свой вид работы. Мастера частных бригад берутся за всю работу сами, иногда приводя квартиру в не совсем эстетичный вид или подвергая опасности здоровье жителей отремонтированного жилья.
4. Строительная компания располагает денежными средствами, на которые приобретаются профессиональные инструменты и материалы, что не скажешь о мастерах частных бригад.

Но, несмотря на статус компании или строительной бригады, Вы все равно не застрахованы от мошенников, которые путем обмана будут требовать с Вас деньги, при этом даже не приступая к ремонту. Мы расскажем о наиболее популярных видах обмана.

1. Взяв с Вас аванс за ремонтные работы, члены строительной бригады просто пропадают, при этом их мобильные номера недоступны или не отвечают. Или получив деньги, работники умышленно делают свою работу некачественно, чтобы Вы сами пошли на расторжение контракта с ними. Естественно, при этом Вы не получите назад вложенные деньги. Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо заключать договор с поэтапным выполнением работ и оплатой строго по факту.
2. При заключении договора исполнители умышленно занижают свои цены по смете, чтобы привлечь внимание заказчика. Как только обе стороны приходят к общей договоренности, выясняется, что в договоре не были прописаны особо затратные виды работ, а все остальные цены не соответствуют действительности. Еще может быть такое, что мастера будут постоянно просить доплату «на текущий ремонт», истинные причины которой так и останутся для Вас загадкой. Чтобы избежать этого, лучше обратиться к серьезным фирмам, стоимость работ которых будет чуть выше, но зато качество оправдает все ожидания.
3. По договору Вы оплачиваете все расходные материалы, но со временем этот пункт документа начинает «требовать» все больше и больше денег. На самом деле отследить, сколько ушло на те или иные виды работ, скажем шпатлевки или саморезов, практически нереально. Поэтому предприимчивые строители могут воспользоваться этой финансовой лазейкой, заказывая у Вас материалы впрок или для других своих объектов. Чтобы этого не произошло, лучше сразу оговорить стоимость всех необходимых расходных материалов, тем самым Вы убережете себя от ненужных трат.

Если выбор строительных компаний все-таки неизбежен, мы расскажем о некоторых критериях, по которым можно сразу отличить ненадежных исполнителей.

1. Очень важно, чтобы сайт компании имел солидный адрес и располагался на оплачиваемом хостинге (а не на бесплатном типа narod.ru). Обратите внимание на предоставляемые услуги - они должны быть четко прописаны. На сайте компании должна быть вся необходимая информация: телефон и адрес фирмы. Если, пролистав сайт, Вы так и не узнали, где находится офис компании, но зато нашли контактный телефон, то не стоит радоваться раньше времени - скорее всего перед Вами «фирма-однодневка».
2. Наберите указанные на сайте номера телефонов и обратите внимание на то, как Вам ответят. Если человек на том конце провода не представился или вокруг него какой-то шум, будто он разговаривает с улицы или метро, то это - обычный мобильный телефон. Мы рекомендуем Вам сразу переходить к следующему объявлению по предложению ремонта.
3. Чтобы быть уверенным в качестве выполняемых работ, необходимо посмотреть на уже завершенные или текущие объекты строительной компании. На месте Вы сможете увидеть, насколько добросовестно выполняется работа и как организован строительный процесс. Если компания отказывается предоставлять примеры работ, лучше всего не заключать с ней никаких договоров.
4. Особое внимание нужно уделить прочтению договора. Все пункты в нем должны быть четко прописаны, не вызывая лишних вопросов или уточнений. Сам документ должен быть объемом не менее 10-15 страниц. Если весь договор умещается на 5-6 листах, вероятнее всего это обычный шаблон из «Консультанта», не имеющий никакой юридической силы и не несущий за собой никакой ответственности.
5. Вас должна насторожить просьба об авансе за работу. Строительные компании могут брать аванс только на расходные материалы.
6. Как правило, у солидных компаний есть партнеры среди строительных фирм, которые предоставляют скидку покупателям. Эти небольшие, но приятные бонусы помогут сэкономить Ваш бюджет.
7. Если в строительной фирме всеми закупками занимается прораб, вместо того, чтобы руководить процессом на строительной площадке, - это знак того, что Вам не стоит работать с этим подрядчиком. В серьезных фирмах все вопросы по поиску и приобретению материалов берет на себя отдел закупок или логистический отдел.
8. Обычно срок, в течение которого компания берется за выполнение задания, составляет 5-10 дней. Если строительная бригада готова взяться за ремонт уже завтра, перед Вами могут быть простые аферисты, либо, рабочие низкой квалификации, не имеющие постоянных заказов. Вам не стоит иметь с ними дел.
9. Очень важно обратить внимание на портфолио компании. Если рабочие выполняли ремонт для известных заказчиков, значит им можно доверять - качество работы будет на высоте. Также стоит проверить правдивость снимков произведенного ремонта, которые представляет компания. Красивые фотографии дорогих интерьеров могут быть легко скачаны из Интернета. Пусть фирма предоставит поэтапные снимки: что было вначале, как продвигалась работа и финишная отделка объекта. Так Вы точно будете уверенны, что данную работу выполняла именно строительная компания, к которой Вы обратились.

Запомните этот свод основных правил по выбору строительной компании. Следуя им, Вы облегчите себе жизнь, сэкономите свое время и деньги.

Будьте бдительны и оберегайте себя от мошенников!

Как получить более подробную информацию

Звоните: (495) 223-92-10

Пишите: mail@erpg.ru

Или отправьте сообщение - и мы ответим вам в ближайшее время →